Нежитлове приміщення розташоване на цокольному поверсі 5-ти поверхового житлового будинку, загальною площею 123,1 кв.м. Приміщення має окремий вхід з вулиці. Планування приміщення відповідає технічному паспорту. Фундамент – залізобетонні блоки, стіни – цегляні, перекриття – залізобетонні плити, підлога – бетонна/кахель/лінолеум, вікна та двері– дерев’яні, наявні металеві решітки. Інженерне обладнання: електропостачання, водопостачання та водовідведення. На об’єкті є окремі точки обліку енергоносіїв та водопостачання. Частина приміщень потребує проведення ремонтних робіт. Наявна транспортна доступність, зручний під’їзд до об’єкта.