Нежитлові приміщення загальною площею 200,1 кв.м прибудовані до девятиповерхового житлового будинку. Рік забудови - 1981. Прибудовані приміщення одноповерхові, стіни цегляні, фундамент - бетонні блоки, перекриття - залізобетонні панелі, покрівля рулонна, висота приміщень - 3,87 кв.м. Стіни та стеля об'єкта без оздоблення, підлога демонтована, віконні та дверні блоки дерев"яні (грати демонтовані). Мережі електропостачання, водопостачання та водовідведення, опалення - демонтовані. Територія перед будинком заасфальтована. Об'єкт приватизації є прибудованим приміщенням до багатоквартирного житлового будинку, що накладає певні обмеження у їх використанні. Так зокрема, допускається використання вбудованих та вбудовано-прибудованих приміщень громадського призначення, за винятком об'єктів, які негативно впливають на людину, допускається розміщення в вбудовано-прибудованих приміщеннях закладів громадського харчування з кількістю місць не більше 250. Ці підприємства повинні мати територію, відокремлену від території житлового будинку та окремі входи ззовні. Також допускається розташування груп короткотривалого перебування дітей дошкільного віку.
Розміщення усіх об'єктів здійснюється з урахуванням будівельних, санітарних та протипожежних вимог.