Двоповерхова адміністративна будівля з підвалом, розташована по вулиці Незалежності, 7, місце розташування можна вважати – центральна частина населеного пункту (ядро). До приміщень першого та другого поверхів є можливість потрапити як з вулиці Незалежності так з тильної сторони будівлі. Дана будівля прибудована до будівлі за адресою вул. Незалежності, 5. З приміщення першого поверху об’єкта оцінки № 1 є дверний проєм до приміщень в будівлі за адресою вул. Незалежності, 5. Поруч з будівлею, яка є об’єктом оцінки, знаходяться інші адміністративні будівлі, готель, торгівельні заклади, банківські установи, навчальний корпус УДПУ імені Павла Тичини, багатоповерхові житлові будинки. Відстань до центру – 0,0 км, залізничного вокзалу – 2,5 км, автовокзалу – 1,5 км. При здійсненні візуального огляду зафіксовано наступне: в підвальних приміщеннях ремонтні роботи не здійснювалися; на першому поверсі – встановлені металопластикові вікна, встановлений лічильник обліку водопостачання, та електропостачання, частково встановлені освітлювальні прилади, вимикачі, розетки, щиток з пакетниками, встановлені одні металопластикові двері, є металеві двері (вхідні та одні всередині), частково поштукатурені стіни, в деяких приміщеннях розпочато облаштування кахельної плитки на підлозі та стінах; на другому поверсі – встановлені металопластикові вікна за винятком одного приміщення, на віконних проємах встановлені металеві решітки, частково поштукатурені стіни, в деяких приміщеннях частково облаштовані підвісні потолки плитами типу «Армстронг».