Нежитлове приміщення загальною площею 38,7 кв.м на вул. Інститутській, 20/1 у м. Хмельницькому розташоване в цоколі п’ятиповерхової цегляної житлової будівлі, індивідуально визначене, вхід здійснюється з під’їзду будинку. Приміщення забезпечене санвузлом. В приміщенні є природне освітлення (два вікна). Фундаменти – залізобетонні блоки; стіни, перегородки – цегляні; перекриття – залізобетонні плити; підлога – керамічна плитка; двері, вікна – дерев’яні, металопластикові. Об’єкт забезпечений центральним опаленням, водопроводом, каналізацією, електроосвітленням. Група капітальності І, рік введення будівлі в експлуатацію – 1970. Будівля, в якій розташований об’єкт приватизації, знаходиться в серединній зоні міста в мікрорайоні «Південно-Західний», на ділянці з щільною забудовою п’яти- та дев’ятиповерхових житлових будинків, на другій лінії забудови. В безпосередній близькості знаходиться відділення Укрпошти, НВК № 6, заклад дошкільної освіти № 28, управляюча муніципальна компанія «Південно-Західна», продовольчі та промислові магазини. В пішохідній доступності розташована міська поліклініка № 4, міський перинатальний центр, Хмельницький національний університет, ВПУ № 4, міський речовий ринок, зупинки міського пасажирського транспорту. Даний район міста має добре транспортне сполучення з усіма районами міста та великий вибір маршрутів тролейбусів, автобусів та маршрутних таксі. Нежитлове приміщення передане в оренду товариству з обмеженою відповідальністю «Гранд В» строком на п’ять років з 11.03.2019 р. по 10.03.2024 р. для розміщення майстерні по ремонту побутової техніки, медичної техніки та медичних інструментів, розмір місячної орендної плати за квітень 2022 р. становить 891,29 грн (без ПДВ).