Нежитлове приміщення, розташоване на першому поверсі 9-поверхового житлового будинку, загальною площею 9,1 кв.м проспекту Лесі Українки, буд. 71. Приміщення має окремий вхід, комору. Віконні отвори та санвузол відсутні. Поруч та неподалік від місця розташування нежитлового приміщення знаходяться: житлові багатоповерхові будинки, магазини, супермаркет, аптека, поліклініка, банківські установи, сервісний центр, автостоянка. Доступ громадського транспорту – добрий (маршрутне таксі, тролейбус, автобус, таксі). Приміщення в оренді не перебуває.