База діюча, розташована на східному березі озера Ялпуг у межах прибережної захисної смуги, встановленої навколо озера, в 28 км від міста Ізмаїл. Площа території бази складає 4,35 га. До складу спортивної бази відпочинку „Портовик” входять 3 спальних корпуси (529,7 кв.м; 132,8 кв.м; 246,3 кв.м), адміністративна будівля (51,3 кв.м), павільйон відпочинку (88,6 кв.м), 5 будинків відпочинку по 17,3 кв.м кожний, службовий корпус (66,2 кв.м), господарчий блок (42,5 кв.м), прохідна (29,5 кв.м), човновий ангар (147,1 кв.м), трансформаторна підстанція (6,1 кв.м), тир з більярдом (77,6 кв.м), вольєр для птахів, кав’ярня з кіоском, бесідки – 11 штук, вбиральні – 3 штуки, навіси – 2 штуки, душ, приміщення ГСМ, зливні ями та надвірні споруди, плавзасоби, обладнання, інвентар. Наявна водонапірна вежа Рожновського. Питна вода відсутня.
Відомості про земельні ділянки, на яких розташована база відпочинку.
1. Кадастровий номер: 5122084800:01:001:0426. Площа – 4,09 га.
Вид права: право постійного користування. Користувач: Державне підприємство „Ізмаїльський морський торговельний порт”. Земельна ділянка надана в постійне користування Озерненською сільською радою народних депутатів Ізмаїльського району Одеської області відповідно рішення Озерненської сільської ради народних депутатів від 30.11.1995 №34. Види обмеження у використанні земельної ділянки: на земельну ділянку площею 0,2417га встановлено обмеження - охоронна зона навколо (вздовж)об'єкта енергетичної системи, на площк 4,0900 га встановлено обмеження - охоронна зона навколо об'єкта культурної спадщини, водоохоронна зона, прибережні захисні смуги вздовж річок, навколо водойм та на островах; на площу 1,5266 га встановлено обмеження - санітарно-захисна зона навколо об'єкта. Цільове призначення: І.10.08 для культурно-оздоровчих потреб, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей. Категорія земель: землі водного фонду. Вид використання: розміщення спортивної сезонної бази відпочинку „Портовик”.
2. Кадастровий номер: 5122084800:01:001:0381. Площа – 0,2534 га.
Вид права: право постійного користування. Користувач: Державне підприємство „Ізмаїльський морський торговельний порт”. Земельна ділянка надана в постійне користування розпорядженням Одеської обласної державної адміністрації від 07.02.2011 №63/А-2011. Розташована земельна ділянка за межами населеного пункту (адреса: Одеська обл.,Іхзмаїльський р-н, Ожерненська сільська рада). Цільове призначення: для обслуговування існуючої бази відпочинку „Портовик” (водопровідна башта Рожновського та інженерні мережі). Види обмеження у використанні земельної ділянки: дотримання режиму використання земель для охоронних і санітарно-захисних зон.