Спільна частка у розмірі 38/100 нежитлових приміщень 1-го поверху № 2-3, 2-6, 2-6а, 2-6б, 2-6в, 2-9 у нежитловій будівлі літ. «А-3» від загальної площі 26,5 кв. м розташована в Шевченківському районі міста за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 41/2. Рік побудови– до 1917. Нежитлові приміщення знаходяться в будинку, який є пам’яткою архітектури місцевого значення, прийнятий на облік рішенням Харківського облвиконкому №334 від 30.04.1980р., охоронний №411. Вказаний будинок не занесено до Списку будинків – пам’яток архітектури, приватизація яких заборонена.
Зазначений об’єкт не являє собою окреме ізольоване приміщення, є місцями загального користування в офісних приміщеннях і використовується в якості коридорів і санвузла, а також суміжні з 62/100 частин 1-го поверху № 2-3, 2-6, 2-6а, 2-6б, 2-6в, 2-9 у нежитловій будівлі літ. «А-3» від загальної площі 26,5 кв. м, що знаходяться у приватній власності. Планування приміщень відповідає технічному плану. Стіни пофарбовані, обшиті пластиковими панелями, в санвузлі стіни оздоблені керамічною плиткою, на підлозі – керамічна плитка, вхідні двері – металеві. Технічний стан приміщень– задовільний.
Водопостачання, водовідведення, опалення, освітлення - є, знаходяться в робочому стані. Інформація про потужність електромережі відсутня. Зазначені нежитлові приміщення в оренду не передані.
Умовою продажу об'єкта є виконання норм чинного законодавства України у галузі охорони пам’яток культурної спадщини стосовно об’єкта приватизації, а саме:
- Згідно з ст. 18 Закону України «Про охорону культурної спадщини» пам’ятка може бути приватизована лише за умови укладення з відповідним органом охорони культурної спадщини попереднього договору про укладення в майбутньому охоронного договору на пам’ятку (її частину), з викладенням істотних умов, у тому числі щодо цільового використання пам’ятки, робіт, які майбутній власник зобов’язується провести на пам’ятці з метою утримання її в належному стані.
- У термін до 30 календарних днів від дати формування протоколу переможець аукціону зобов’язаний укласти з Департаментом містобудування та архітектури Харківської обласної державної адміністрації (далі – Департамент) (м. Харків, вул. Сумська, 76) попередній договір про укладання у майбутньому охоронного договору на пам’ятку (її частину) стосовно об’єкта приватизації (далі – попередній охоронний договір) та надати його до Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради. Відсутність укладеного попереднього охоронного договору унеможливлює підписання договору купівлі – продажу.
- Протягом 30 (тридцяти) календарних днів від дати державної реєстрації права власності на об’єкт приватизації укласти охоронний договір з органом охорони культурної спадщини – Департаментом містобудування та архітектури Харківської обласної державної адміністрації (м. Харків, вул. Сумська, 76).
Особі, яка набула права власності на об’єкт приватизації забороняється передавати його у володіння, користування чи управління іншій особі без погодження відповідного органу культурної спадщини та органу приватизації.
При укладанні договору купівлі ¬продажу об’єкта приватизації з покупцем на ціну продажу об’єкта нараховується ПДВ (податок на додану вартість) у розмірі 20 (двадцяти) відсотків.
На покупця покладаються зобов’язання щодо відшкодування витрат Управління комунального майна та приватизації щодо проведення незалежної оцінки об’єкта у сумі 2 398,00 грн.