1. Чи є обов'язковим заключення договору на послугу "Інтернет" з Орендодавцем? Зокрема п.11.4.4 відмова від підписання такого договору є причиною дострокового розірвання договору оренди, що суперечить нормам чинного законодавства, а саме обмежує права Орендаря у вільному виборі постачальника комунікаційних послуг, або ж зобов'язує Орендаря підключення послуги в якій він не має потреби. Пропоную виключити всі пункти договору пов'язані з даною вимогою. 2. Чи вимагається насправді страхування отриманого в оренду майна? Відомо, що по інших об'єктах Орендодавця з 2020 року страхування не вимагається. Прошу відповісти. 3. Прошу детально розписати ВСІ витрати орендаря окрім орендної плати пов'язані з виконнанням договору, в іншому випадку вважаю умови непрозорими і такими, що не дають потенційному орендарю в повній мірі оцінити свою фінансову спроможність та прийняти умови пропонованого договору не ознайомившися з його істотними умовами. 4. Чи можна при підписанні договору одразу передбачити можливість Орендарем передавати приміщення в суборенду без додаткових погоджень з боку Оредодавця? ЛОТ, що пропонується включає комплекс приміщень, що дуже сильно різняться за технічними характеристиками та метою потенційного використання. Наявність такого дозволу спростить можливому Орендарю хоча б частково компенсувати витрати пов'язані з утриманням приміщень, що не використовуватимуться в його господарській діяльності. Даний дозвіл ,звісно, повинен бути наданий в договорі виключно для видів діяльності суборендарів, що не вимагають спеціальних дозволів та не суперечать нормам чинного законодавства 5. В п.3.12 проекту договору не вказано на який саме розмір має збільшуватися орендна плата щороку. Прошу вказати 6. Чи зобов'язується Орендодавець за власний кошт забезпечити приміщення, що пропонуються в оренду системами: * водопостачання? * водовідведення? * електропостачання? * теплопостачання?