Об'єкти оцінки розташовані в восьмиповерховій будівлі Житомирського обласного лікувально-санаторний центру радіоційного захисту дитячого та дорослого населення "Дениші". Будівля цегляна, зовні оштукатурена (шуба), з залізобетонним перекриттям та рулонною покрівлею. Нежитлове приміщення площею 12 кв.м розташоване на технічному поверсі будівлі.
Частина площі даху надбудови машинного відділення ліфту будівлі ЦРЗ площею 6 кв.м. Покрівля надбудови машинного відділення ліфту - залізобетонне перекриття покрите рулонною покрівлею. На момент огляду на даху встановлення чотиригранна рідіомачта висотою 16,6 м, на якій встановлені антени мобільного зв'язку. Основою мачти являються бетонні плити розміром 1*1 м, сама мачта, закріплена за допомогою чотирьох розтяжок. Будівля знаходиться в задовільному стані, фізичний знос складає 25 %. Чинний орендар має переважне право на продовження договору оренди.