Date answered :

У відповідності до Кодексу України з процедур банкрутства (надалі Кодекс) проект договору купівлі-продажу майна на аукціоні не передбачений. У відповідності до статті 87 Кодексу придбане на аукціоні майно передається покупцю після повної сплати запропонованої ним ціни. Про передачу майна складається акт про придбання майна на аукціоні. Протокол про проведення аукціону та акт про придбання майна на аукціоні є підставою для видачі нотаріусом свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) та державної реєстрації права власності або іншого майнового права на нерухоме майно в порядку, передбаченому законодавством. Послуги нотаріуса в такому разі оплачує покупець. Статтею 88 Кодексу передбачено, що Акт про придбання майна на аукціоні складається у простій письмовій формі та не потребує нотаріального посвідчення. Такий акт підписується продавцем та покупцем не пізніше трьох робочих днів після повної сплати переможцем запропонованої ним ціни. За несвоєчасне підписання продавцем акта чи несвоєчасне надання його покупцю продавець сплачує пеню у розмірі 0,5 відсотка на день від ціни продажу за період прострочення. Нерухоме майно фактично передається покупцю про що складається акт приймання-передачі нерухомого майна між продавцем та покупцем. Правовстановлюючі документи (свідоцтво про право власності на об’єкти нерухомості, державний акт на право користування земельною ділянкою, технічна документація) передаються продавцем покупцю на підставі акту приймання-передачі документів. Щодо порядку розрахунку в разі перемоги. У відповідності до статті 85 Кодексу покупець зобов’язаний сплатити запропоновану ним (з урахуванням різниці між розміром сплаченого гарантійного внеску і розміром винагороди оператора авторизованого електронного майданчика) на ліквідаційний рахунок боржника протягом 10 робочих днів з дня оприлюднення в електронній торговій системі інформації про результати аукціону. За умови сплати покупцем не менш як 50 відсотків належної до сплати суми строк оплати продовжується на 10 календарних днів. Замовник зобов’язаний оприлюднити відомості про сплату покупцем ціни в електронній торговій системі та на веб-сайтах авторизованих електронних майданчиків не пізніше ніж через три дні після повної сплати та в той самий строк повідомити про це власника майна. Авторизовані електронні майданчики автоматично надсилають цю інформацію учасникам аукціону.